Casa com 3 Quartos à venda, 156m² - Jardim América

Casa Comercial à Venda 250m² | Jardim América Imóvel com renda! Oportunidade ideal para investidores e empreendedores. 🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES IMÓVEL COMERCIAL NA AV. ANTÔNIO DIEDERICHSEN 🔥 Alto fluxo Localização estratégica Terreno em formato PREMIUM Renda garantida Apresentamos uma das melhores oportunidades comerciais da região, ideal para investidores que buscam um ativo seguro, valorizado e com potencial de expansão incomparável. Localizado na Avenida Antônio Diederichsen 973, um dos corredores comerciais mais consolidados e movimentados da cidade, este imóvel entrega visibilidade máxima, fluxo constante de veículos e um posicionamento estratégico que poucos imóveis conseguem oferecer. Com 250m² de terreno e 156m² já construídos, o lote possui um formato exclusivo em funil, permitindo uma fachada imponente ao longo de toda a avenida, além de um posicionamento arquitetônico perfeito para: 🔹 Galeria comercial 🔹 Clínicas 🔹 Escritórios premium 🔹 Restaurantes 🔹 Franquias 🔹 Espaço corporativo 🔹 Lojas de alto padrão Além disso, o imóvel já possui renda fixa garantida, atualmente locado para atividade comercial, gerando retorno imediato um diferencial essencial para quem busca investimento seguro e de liquidez rápida. ✨ PRINCIPAIS DESTAQUES QUE CRIAM VALORIZAÇÃO: ✔ Frente ampla voltada para a avenida perfeita para uma fachada de impacto ✔ Lateral extensa acompanhando todo o fluxo comercial da Diederichsen ✔ Fundo estreito ideal para área de apoio, estoque ou operação técnica ✔ Potencial para ampliação ou construção de galeria com múltiplas lojas ✔ Viabilidade para projetos modernos e altamente atrativos ✔ Excelente circulação, visibilidade e acesso ✔ Renda garantida no ato da compra 🚀 INVESTIMENTO CERTO PARA QUEM BUSCA ALTA VALORIZAÇÃO A região vive constante expansão comercial e imobiliária. Imóveis com esse posicionamento, fluxo e formato são raríssimos no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Você não está comprando apenas um imóvel. Você está adquirindo um ponto comercial estratégico, uma fonte de renda, um ativo de valorização acelerada e um espaço com potencial arquitetônico extraordinário. 📞 Agende sua visita e venha visualizar o potencial deste ponto único. A oportunidade está aqui agora. Para investidores visionários, esse é o momento de agir. O ponto perfeito para expandir seus negócios! ✨ RE/MAX O imóvel dos seus sonhos, o ponto do seu sucesso.