Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 147 m² por R$ 1.200.000

Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento!!

Condomínio fechado com 53 casas.
Localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, a rua do Shopping Granja Viana, na altura no Km 23 da Raposo Tavares.
Ótima segurança e área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.

Valor do imóvel: R$ 1.200.000,00
Valor do IPTU: R$ 166,00 (cento e sescenta e seis reais).
Valor do condomínio: R$ 1,227,00 (mil duzentos e vinte e sete reais).

A/T: 339, 79 m² (10,72 m de frente).
A/C: 147,98 m².

Permuta: Estuda até R$ 500 mil na região da Granja.

Imóvel repleto de armários.
Janelas em PVC.
Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada.
Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha.
Lavabo.
Escritório ou despensa.
Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro.
3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.
Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em L e detalhes em pastilhas.
Área de serviço com lavanderia e tanque.
Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos.
Garagem para 3 vagas.
Aquecimento: Gás de passagem - Congas.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.




- Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes:
SOBRE A REGIÃO:

A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.

Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.

Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:

Raposo Tavares.
Castelo Branco.
Anhanguera.
Bandeirantes.
Regis Bittencourt.

A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.

QUER CONHECER ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSC