Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Jardim Colorado

*Casa Terra com outra casa nos fundos 2 vagas de garagem a venda no Jardim Colarado* 1ª casa - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia 2ª casa - 1 quarto grande, cozinha, banheiro e lavanderia *Descrição:* ótima e espaçosa casa térrea a venda no Jardim Colorado com um ótimo terreno medindo 6 metros de frente por 30 metros de fundos, essa casa conta com duas vagas de garagem, sala, cozinha, banheiro, dois quartos e lavanderia, na garagem existe um corredor lateral que da acesso nos fundos do imóvel a mais uma casa de um dormitório grande com banheiro, cozinha e uma lavanderia, as casas encontra-se emperfeito estado de conservação e pronto para uso, alem disso devido ao bom tamanho de terreno esse imóvel torna-se uma ótima opção para construtoras e investidores que querem investir na construção de prédios de pequeno porte. *Localização:* Rua Arsenio Santos, 96 - Jardim Colorado, São Paulo A região ao redor da Rua Arsênio dos Santos, no bairro Jardim Colorado (Zona Leste de São Paulo), é predominantemente residencial, mas conta com uma rede de comércios locais e serviços essenciais, especialmente concentrados na Avenida da Barreira Grande, que fica a poucos metros do local. ️ Comércios e Serviços Próximos A infraestrutura local atende bem às necessidades do dia a dia: Papelaria e Variedades: A Revipel Bazar e Papelaria está localizada na Rua Gaspar dos Santos, uma via paralela à Arsênio dos Santos. Materiais de Construção: A Construforte-SP é uma opção próxima para reformas e manutenções, situada na Av. da Barreira Grande. Serviços Automotivos: A oficina JMM Motores também se encontra nas imediações para serviços mecânicos. Conveniência e Diversos: O bairro possui pequenos mercados, padarias e farmácias distribuídos pelas ruas transversais, garantindo facilidade de acesso a pé. Localização e Acessibilidade Vias Principais: A proximidade com a Avenida da Barreira Grande e a Avenida Sapopemba conecta a região a outros pontos da Zona Leste e ao ABC Paulista. Perfil do Bairro: O Jardim Colorado é uma área tranquila, ideal para quem busca serviços de bairro com um atendimento mais personalizado. Lazer e Entretenimento Embora a rua em si seja residencial, a região oferece: Gastronomia de Bairro: Há diversas opções de lanchonetes e pizzarias locais que atendem a comunidade. Proximidade com Shopping: Para experiências de compras e lazer mais robustas (como cinemas e grandes redes), o shopping de referência mais próximo na região ampliada costuma ser o Shopping Anália Franco ou o Shopping Aricanduva. O acesso ao transporte público na região da Rua Arsênio dos Santos, é facilitado pela proximidade com grandes corredores de ônibus e com a rede de trilhos da Zona Leste. Linhas de Ônibus A principal via de acesso para transporte coletivo é a Avenida da Barreira Grande, localizada a poucos metros. Linha 3161-10 (Jd. Colorado / Term. Pq. Dom Pedro II): É a linha de referência do bairro, com ponto inicial/final na Rua João Galli...