Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 265.000

Descrição de Casa para Reforma no Jardim da Granja
Localização:
A casa está localizada no Jardim da Granja, em uma área privilegiada ao lado de importantes equipamentos públicos e de serviço, incluindo:

Centro de Referência de Assistência Social (CRAS)
Unidade Básica de Saúde (UBS)
Escola Municipal Veronese
Escola Estadual Pedro Maza
Creche Municipal
Detalhes da Propriedade:

Área do Terreno: 250 m²
Área Construída: 80 m²
Número de Quartos: 3
Número de Banheiros: 2
Garagem: 3
Descrição Interna:
A casa possui um grande potencial para reforma, oferecendo diversas possibilidades de personalização para atender às suas necessidades. A planta é ampla e bem distribuída, composta por:

Sala de Estar: Ampla e bem iluminada, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural.
Cozinha: Espaçosa, com potencial para instalação de armários planejados e modernos eletrodomésticos.
Quartos: Quartos confortáveis, prontos para serem adaptados conforme a necessidade.
Banheiros: Banheiros espaçosos, prontos para modernização.
Área de Serviço: Espaço destinado para lavanderia e área de serviço.
Quintal: Quintal generoso, com potencial para criação de um espaço de lazer, jardim ou área gourmet.
Descrição Externa:

Fachada: A casa possui uma fachada simples que pode ser revitalizada para uma aparência moderna e atraente.
Jardim: Espaço externo que pode ser transformado em um lindo jardim.
Garagem: Área para estacionamento que pode ser reformada para maior conforto e segurança.
Vantagens de Localização:

Proximidade com Serviços Públicos: A poucos passos do CRAS, UBS e instituições educacionais, proporcionando facilidade e comodidade no dia a dia.
Acesso a Educação: A proximidade com escolas de diferentes níveis garante uma excelente opção para famílias com crianças e adolescentes.
Serviços de Saúde: A presença da UBS ao lado facilita o acesso rápido a atendimentos de saúde.
Potencial de Valorização:
Devido à excelente localização e proximidade com serviços essenciais, a casa tem grande potencial de valorização após a reforma. É uma oportunidade única para quem busca um imóvel para personalizar e morar ou para investidores que desejam um bom retorno.

Observação:
Imóvel necessita de reforma completa, o que permite uma personalização total para atender às preferências e necessidades específicas do novo proprietário.
Aceita troca por pequena chacara de menor valor.

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