Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 312 m² por R$ 1.798.000

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Recém reformada, em rua tranquila no Jardim das Américas, essa casa é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Com amplo quintal e edícula, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. Além disso, sua face norte, garante muita luz natural ao longo do dia. Com 312m² construídos e 3 dormitórios planejados, sendo 01 suíte, é a oportunidade única de viver em um ambiente espaçoso e aconchegante.

A casa contém:
>Vaga p/9 carros, sendo 3 cobertas;
Térreo:
-Amplas janelas e porta fundos em PVC, c/vidros laminados de segurança em toda a casa da TecnoPVC (10 anos de garantia);
-Sala de estar e jantar c/piso em madeira maciça;
-Lavabo c/painel e pia em mármore carrara, espelho Adenet;
-Jardim de inverno vertical, c/irrigação, parede em cobogós esmaltados da Burguina Andorinha e janelas para sala/corredor.(Possibilidade cobertura retrátil ou elevador);
-Sala de TV c/abertura p/o deck(conversão em dormitório);
-Cozinha planejada c/ilha, tampos em granito Via Láctea e madeira maciça sob a ilha c/iluminação embutida, prateleira suspensa em inox e madeira, canto café em móvel flutuante, cooktop, forno embutido à gás Brastemp, coifa, instalação hidráulica/elétrica (110/220V) nicho p/ Lava-Louças 14 serviços, abertura p/quintal;
-Área de serviço c/planejados, tanque(inox), torneira elétrica, tampo em granito. Instalação hidráulica/elétrica (110/220V) p/lava e seca em nicho, ventilação p/secadora (ar quente sai fora da casa);
-Banheiro de serviço c/móveis em madeira, nicho e cabideiros;
-Sala de meditação c/móveis em MDF. Iluminação RGBW. (conversão em escritório)
-Espaço p/depósito e/ou despensa;
Superior:
-3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte c/mesas de cabeçeira, rack/painel TV, pendentes e sacada c/deck e floreira.
-Banheiro suíte e social c/tampos e nichos em granito (sintético suite e natural no social), armários, espelhos c/iluminação led, torneiras monocomando, duchas higiênicas, cabideiros, box vidro temperado c/trilhos inox, estrutura p/aquecedor de parede/toalheiro térmico. Tubulações p/aquecimento solar (placas solares não instaladas);
Edícula:
-Espaço p/oficina e ateliê (conversão em espaço gourmet). Home office c/paredes revestidas em madeira e peg-board;
-Gramado c/caminho(granito bruto), horta, árvores frutíferas, deck, calçada(Miracema rosa), bomba de 250l p/coleta água da chuva.

Área terreno:468m²
Área construída:312m², sendo 246,89m² averbados
Ano construção/reforma:1979/2021
Face:Norte
*Câmeras segurança

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