Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Jardim Esmeralda Zona Oeste

Casa térrea à venda 100 m² 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional com despensa, banheiro social, banheiro de apoio e lavanderia independente. Na área externa, além das 3 vagas de garagem, o terreno possui uma área adicional nos fundos e outra casa com entrada lateral, proporcionando mais espaço, privacidade e possibilidades de uso. Localizada na região do Butantã, em uma área com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Escola Politécnica, com boa mobilidade para diferentes regiões da Zona Oeste e demais pontos de São Paulo. A região conta com linhas de ônibus que atendem bairros como Butantã, Pinheiros e Lapa, além de acesso às estações da Linha 4-Amarela do Metrô. A Estação Vila Sônia fica a aproximadamente 3,5 km, enquanto a Estação Butantã está a cerca de 4 km. A estação Jaguaré da Linha 9-Esmeralda também oferece alternativa de transporte na região. Entre as principais vias de acesso estão a Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica, Avenida Professor José Maria Alkimin e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para Pinheiros, Faria Lima, Centro e outras regiões. No entorno, há supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, restaurantes e comércio variado, além de opções como o Assaí Atacadista da Rodovia Raposo Tavares e o Shopping Butantã. A proximidade com a USP, Escola Politécnica e demais instituições da região também contribui para a valorização e praticidade do imóvel. Uma boa opção para quem busca uma casa térrea com 3 dormitórios, espaço para veículos e localização estratégica, tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita!! -