Casa com 3 Quartos à venda, 181m² - Jardim Irajá

Casa com forte potencial comercial à venda no Jardim Irajá – Zona Sul de Ribeirão Preto Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta casa une localização estratégica, visibilidade e versatilidade para quem busca transformar o imóvel em clínica, escritório, consultório, estética, coworking ou comércio de alto padrão. Situada próxima às avenidas João Fiúsa, Presidente Vargas, Wladimir Meirelles e Senador César Vergueiro, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e grande fluxo qualificado de pessoas. Com 181 m² de construção, a casa oferece ambientes amplos e excelente distribuição, permitindo adaptação comercial com pouca reforma. O diferencial fica por conta do salão comercial já existente, com banheiro independente e possibilidade de acesso integrado ao interior da casa, facilitando a transformação do espaço em um negócio completo e funcional. O imóvel conta com: • 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha planejada • Lavanderia coberta • Dependência e banheiro de serviço • Quintal e quarto de despejo • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • Salão comercial com banheiro Uma oportunidade estratégica para morar, investir ou transformar em um endereço comercial de destaque na Zona Sul de Ribeirão Preto.