Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Jardim Leblon

Casa Geminada de Alto Padrão - Bairro Copacabana, Belo Horizonte Oportunidade residencial na região da Pampulha, unindo arquitetura moderna e localização estratégica. Imóvel com acabamento diferenciado e excelente distribuição de espaço. Primeiro Pavimento ? Ambientes Sociais: Ampla sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso. ? Cozinha: Conceito aberto (americano) com bancadas em granito e revestimento integral. ? Comodidades: Lavabo com acabamento em porcelanato esculpido e área de serviço externa. ? Lazer e Vagas: Quintal privativo nos fundos e garagem com capacidade para até dois veículos. Segundo Pavimento ? Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo uma suíte master com sacada privativa. ? Varanda Adicional: Dois quartos atendidos por uma varanda compartilhada. ? Banheiros: Social e suíte equipados com bancadas esculpidas e nichos instalados nos boxes. Especificações Técnicas ? Área Construída: Aproximadamente 130m². ? Padrão Construtivo: Materiais de primeira linha e design contemporâneo. Mobilidade e Localização Situada em ponto nobre do bairro, a residência oferece proximidade com a Lagoa da Pampulha e principais eixos comerciais: ? Comércio: Conveniência imediata com Supermercados BH, Super Nosso e Sacolão Total nas proximidades. ? Acessos: Fluxo facilitado pelas avenidas Portugal, Otacílio Negrão de Lima e Guarapari. ? Logística: Distante 9 minutos da UFMG e cerca de 27 minutos da região central. ? Transporte: Atendimento por diversas linhas de ônibus (643, 608, 618 e 6018) a curta distância.