Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 430.000

Casa térrea à venda no bairro da Vila Ema, próximo da Praça Ema Nothmann.

- 3 dormitórios
- 1 banh. social
- Garagem para 1 carro
- Nos fundos 1 edícula com laje e mais um quarto multi-uso em cima.
- Entrada lateral.
- Terreno mede 8m X 20m = 160m² de área total
- Área construída 120m².
- IPTU ANUAL TOTAL R$ 210,00 (2022)

- Estação Monotrilho do Metrô - Camilo Haddad - Linha Prata está a 850m de distância (12 minutos de caminhada) e Parque São Lucas 1,2km (16 minutos de caminhada).
- Próxima também da UBS Vila Heloísa - Rua Aires Quaresma (450m).
O comércio local, bastante intenso e diversificado, se concentra fortemente nas Avenidas Ema, Sapopemba e Luiz Inácio de Anhaia Mello e no bairro vizinho Parque São Lucas.

Sobre o Bairro:

Ruas e Avenidas
Entre as ruas e avenidas da Vila Ema mais conhecidas por todos na cidade de São Paulo, podemos destacar: Avenida Vila Ema, Avenida Professor Luíz Inácio de Anhaia Mello, Avenida Sapopemba, Rua Solidônio Leite, Rua Herwis e a Praça Emma Nothmann.
Mobilidade e Transporte
As estações do Metrô São Lucas e Camilo Haddad, da Linha 15 – Prata, do metrô (Monotrilho), são os principais pontos de embarque e desembarque dos moradores da Vila Ema no sistema metroviário.
Várias linhas de ônibus circulam na região, e muitas fazem integração com as estações do metrô e com o Terminal Intermodal da Vila Prudente, distante da Vila Ema por aproximadamente 2 km.
Lazer
O que não falta são opções de lazer na Vila Ema e regiões vizinhas.
Uma visita aos vários shopping centers próximos poderá proporcionar momentos de distração, lazer, diversão e boas compras.
Ainda é possível visitar o Parque da Vila Ema, Monumento e Parque à Independência, Sesc Belenzinho, Museu Paulista, Museu do Ipiranga, Igreja da Sagrada Família, Museu da Imigração e Aquário de São Paulo.
Educação
• Escola Estadual Beatriz R.Bassi Astorino, • Escola Municipal Prudente de Morais • Municipal de Vila Ema • Colégio Sedes Sapiens • Colégio La Fontaine • Colégio Yeshua • Indac – Instituto de Arte e Ciência • Colégio Adventista • Emef Artur de Azevedo • Colégio Maap • Colégio Visconde
Essas são apenas algumas alternativas de educação existentes na Vila Ema, mas existem muitas outras! Como vemos, educação de qualidade não é um problema para quem reside no bairro.
Sáude
UBS Vila Heloísa - Rua Aires Quaresma.
UBS VILA EMA – Rua Gustavo Stach.
Shoppings
Muito frequentado pelos moradores da Vila Ema, os shoppings Mooca Plaza, Central Plaza, Anália Franco, Galeria Extra de Vila Prudente, Aricanduva e o mini Sapopemba, localizados em bairros próximos, são ótimos para visita, lazer e compras.
Curiosidades
Você sabia que o nome da Vila Ema foi criado por Victor Nothmann, em 1893, o antigo dono das terras onde hoje está localizado o bairro?
Naquela época, ao decidir lotear a área, ele homenageou sua esposa, Emma Nothmann, passando a chamar o loteamento de Vila Ema.