Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Jardim Roberto

Uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que buscam rentabilidade imediata e fluxo de caixa contínuo. Situado na Rua João Rodrigues dos Santos, no bairro Jardim Roberto em Osasco, este terreno de 160 m² abriga duas residências totalmente independentes, ambas já locadas e gerando retorno financeiro desde o primeiro dia de aquisição. Renda Mensal Atual: R$ 2.300,00 (gerada pelas duas unidades locadas). Distribuição das Edificações Unidade 1 (Térrea) •1 dormitório espaçoso; •Sala de estar; •Cozinha funcional; •Banheiro social; •Quintal privativo com área de lavanderia reservada; •Medidores de água e energia elétrica 100% individualizados. Unidade 2 (Superior) •2 dormitórios; •Sala de estar; •Cozinha; •Banheiro social; •Amplo quintal privativo sobre a laje com área de serviço e lavanderia; •Medidores de água e energia elétrica 100% individualizados. Informações Jurídicas e Condições de Pagamento •Documentação: Comercialização via Contrato de Compra e Venda, com processo de Usucapião em fase final de conclusão; •Financiamento: No momento, o imóvel não aceita financiamento por instituições bancárias tradicionais devido à fase de regularização documental; •Facilidade de Negociação: Possibilidade de estudo de parcelamento direto com o proprietário (mediante proposta e acordo entre as partes). •Perfil da Região: Bairro estritamente residencial e muito procurado para locação de imóveis familiares, garantindo taxa de vacância baixíssima. Agende sua visita!