Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Jardim Rosa Maria

REF: - Se você procura um imóvel que reúna espaço, conforto e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, esta excelente casa na Rua Octávio Modolin, no Jardim Rosa Maria, é a escolha ideal. Com 130m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. A residência dispõe de 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores, além de 3 banheiros e lavabo, garantindo mais comodidade no dia a dia. A área social conta com uma aconchegante sala de jantar, integrada aos demais ambientes, criando um espaço perfeito para reunir familiares e amigos. A cozinha possui excelente distribuição, facilitando a rotina doméstica, enquanto a área de serviço, a lavanderia independente e a despensa oferecem praticidade e organização. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o mezanino, um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório para home office, sala de TV, biblioteca, espaço de estudos, brinquedoteca ou até mesmo um ateliê, adaptando-se às necessidades da sua família. Na parte externa, o agradável quintal proporciona um excelente espaço para momentos de lazer, convivência e descanso, além de possibilitar a criação de um espaço gourmet ou jardim. A casa ainda conta com 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade. A localização é outro grande destaque. Situada em uma rua tranquila e residencial, a poucos minutos das Avenidas Escola Politécnica e Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, a residência possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. O entorno oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes e diversas opções de conveniência. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a região conta com importantes áreas verdes, como o Parque Municipal Dionísio Álvares Mateos, o Boulevard Maria Bortolosso e outras opções de lazer próximas, ideais para caminhadas, exercícios físicos e momentos de descontração em família. Além disso, o imóvel está em uma região com constante valorização imobiliária, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, segurança, tranquilidade e mobilidade, em um dos bairros mais bem localizados da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que esta casa tem a oferecer.