Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 1.250.000

LINDA CASA ASSOBRADADA NA GRANJA VIANA, COTIA /SP
Venda: R$ 1.272.000,00

SOBRE O IMÓVEL:
* Casa com 319m² de área construída
* Terreno de 530m² de área total
* Possui ampla varanda com 35m²
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheira jacuzzi
* 1 lavabo social com caixa dágua independente
* 1 banheiro com box
* Sala com 2 ambientes e lareira a lenha
* Copa e cozinha amplas
* Na parte superior com 40m² para academia ou 3ª sala de tv/jogos
* 2 vagas de garagem com portão automático e depósito
* Lavanderia com tubulações para maq de lavar e pontos de varal no teto
* Possui 1 quarto nos fundos com banheiro completo.
* Aquecimento solar:
A casa possui 5 placas solares para aquecimento de água, reduzindo em até 65% o custo com energia elétrica

ÁREA DE LAZER DO IMÓVEL:
* Piscina em alvenaria com 18m² e aquecimento elétrico
* Lounge com deck de madeira com ponto de rede para descanso

EDÍCULA:
* Na parte inferior 35m² com churrasqueira de alvenaria e pia com gabinete
* Espaço para mesa grande de 8 lugares
* Na parte superior 35m² com banheiro completo, sauna seca e molhada
* Escritório recém reformado com teto rebaixado e luzes de led

VEGETAÇÃO:
* 3 Coqueiros altos, sendo 2 na frente e 1 nos fundos
* 1 Jaboticabeira
* 1 Goiabeira
* 1 Amoreira na parte de fora na frente da casa
* Outras árvores não frutíferas

LOCALIZAÇÃO:
* Imóvel localizado a 200 mts do Shopping The Square, a menos de 700 metros do Shopping Granja Viana
* Menos de 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, menos de 700 metros do Rodonoanel Mário Covas.