Casa com 3 Quartos à venda, 133m² - Arsenal

## **Casa à Venda no Arsenal – Espaço, Conforto e Excelente Estrutura!** Se você procura uma casa ampla, com excelente estrutura e muito potencial para morar com conforto, esta é uma excelente oportunidade! Com **123 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ideais para acomodar toda a família. ### 🏡 Composição da casa: * Varanda frontal; * Sala ampla; * Copa; * Cozinha independente; * 3 quartos amplos; * Banheiro social; * Área de circulação; * Área de serviço coberta; * Segunda varanda nos fundos. Além da casa principal, o imóvel conta com uma **edificação anexa**, composta por: * 1 quarto com aproximadamente **16 m²**; * Banheiro externo. ### 💧 Diferenciais do imóvel: * Água encanada; * Energia elétrica instalada; * Cisterna com capacidade para **17.000 litros**; * Caixa d'água em alvenaria com capacidade para **7.000 litros**; * Poço de água de lençol freático na pedra, com água cristalina; * Garagem. Esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima reserva de água, dependência anexa que pode ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou depósito, e uma localização tranquila no bairro Arsenal. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desta excelente casa! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146