Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Lapa

**Casa à Venda na Lapa de Baixo Ampla, Bem Localizada e com Excelente Potencial** Se você procura uma casa espaçosa, confortável e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Situada na Lapa de Baixo, a poucos minutos do Alto da Lapa e de Pinheiros, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e toda a praticidade que sua família precisa. No piso superior, a casa dispõe de **3 dormitórios amplos**, bem iluminados e ventilados, além de **1 banheiro social** que atende perfeitamente à área íntima. No piso térreo, você encontra uma **sala ampla para dois ambientes**, ideal para receber amigos e familiares, **copa**, **cozinha espaçosa**, **lavanderia**, **banheiro de apoio** e **1 vaga de garagem**, com possibilidade de adaptação para até **2 veículos**, conforme a necessidade. O imóvel possui uma planta funcional, oferecendo conforto e diversas possibilidades de modernização para valorização do patrimônio, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Está próximo à estação de trem da Lapa, com diversas linhas de ônibus a poucos metros, proporcionando fácil deslocamento para toda a cidade. Também conta com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias da região. No entorno, você encontra uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com supermercados, bancos, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias, universidades, hospitais, além do tradicional Mercado Municipal da Lapa e dos principais centros comerciais do bairro. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste, com praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! -