Casa com 3 Quartos à venda, 234m² - Loteamento Jardim Aruan

Casa térrea de alto padrão à venda Jardim Aruan Caraguatatuba/SP Localizada no Jardim Aruan, um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba, esta belíssima residência une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um projeto moderno, pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. Com 450 m² de terreno e 234,51 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e excelente padrão construtivo. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Avenida da Praia, Shopping Serramar, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais comércios da cidade. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão para morar com conforto, segurança e praticidade. Características do Imóvel: 03 suítes, todas com closet Sala de estar com pé-direito elevado Sala de jantar integrada Cozinha planejada Lavabo 04 banheiros Área de serviço Espaço gourmet integrado Piscina Jardim paisagístico Garagem para 02 veículos de grande porte Diferenciais: Casa térrea de alto padrão Projeto arquitetônico moderno e funcional Ambientes amplos e totalmente integrados Móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes Excelente iluminação e ventilação natural Esquadrias em vidro, proporcionando maior luminosidade Paisagismo cuidadosamente elaborado Excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível ️ Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto: Sistema de aquecimento solar Boiler de 600 litros para aquecimento de água 02 cisternas de 1.500 litros para reaproveitamento da água da chuva Sistema construtivo em painéis EPS (isopor estrutural com telas metálicas e revestimento em concreto), proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e durabilidade da construção. Documentação totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário. Sobre Caraguatatuba Caraguatatuba é uma das cidades mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo, conhecida por suas belas praias, excelente infraestrutura e qualidade de vida. A cidade oferece uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer para toda a família. Além das belezas naturais, Caraguatatuba possui localização estratégica, com fácil acesso a São Sebastião, Ilhabela, Ubatuba e à capital paulista através da Rodovia dos Tamoios, tornando-se uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento imobiliário. Viver em Caraguatatuba é unir tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Necta Serviços Imobiliários Ltda. Av. União das Américas, 361 Jardim Aruan Caraguatatuba/SP WhatsApp: Telefone: Instagram: @nectaimoveis CRECI: J-32410 Realize o sonho do seu imóvel com a Necta Imóveis! Atendimento personalizado, transparência e assessoria completa em todas as etapas da negociação, inclusive financiamento bancário. ...