Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Mantiqueira

Casa dos sonhos à venda! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa é o lugar perfeito para a sua família crescer e se desenvolver. Com uma vaga de garagem e uma área total de 360,00 m2, você terá espaço de sobra para viver com conforto e tranquilidade. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa oferece toda a comodidade que você precisa. A área externa é perfeita para reunir os amigos e familiares. Casa Principal: Conforto e Modernidade Espaçosa, bem arejada e com excelente iluminação natural, a casa principal conta com: Área Íntima: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com closet. Home Office: Escritório privativo, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho. Ambientes Sociais: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda. Cozinha: Estilo americana, moderna e já equipada com armários planejados. Área de Serviço e Lazer: Banheiro social completo e uma ótima área externa com vista livre. Garagem: 1 vaga coberta. ? 2. Loja Comercial (Frente para a Rua) Metragem: 60 m² de vão livre. Potencial: Localização perfeita para montar o seu próprio negócio ou conquistar uma nova fonte de aluguel. Excelente visibilidade para o comércio local. ? 3. Barracão Independente nos Fundos (Já Alugado!) Uma excelente casa duplex, totalmente independente e que já gera renda imediata: Primeiro Pavimento: Cozinha ampla, sala de jantar aconchegante, sala de estar/TV e 1 banheiro social. Segundo Pavimento: Escada de acesso interna que leva a 3 quartos amplos e bem arejados. Status Atual: Atualmente alugado por R$ 916,00 + R$ 93,00 de IPTU (ótima taxa de ocupação e liquidez). (Nota: Não possui vaga de garagem). ? Localização Privilegiada Faça tudo a pé! O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços: Supermercados, sacolão, açougue e padarias a poucos metros. Proximidade de escolas e igrejas. Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus bem próximos. Destaque para Investidores: Um imóvel que se paga! Somando o aluguel do barracão à projeção de locação da loja de 60 m², este imóvel se torna um ativo financeiro fantástico. Agende sua visita e conheça esse excelente investimento!