Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 125m² - Móoca

🏢 VENDA: R$1.750.000,00 🏢 ALUGUEL: R$7.630,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$339,66 = R$33,96 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 125 m² Área Construída: 70 m² Frente: 5 M Fundo: 25 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 DORMITÓRIOS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM ✅ 03 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua dos Campineiros, em uma das regiões mais tradicionais do Mooca, bairro reconhecido pelo ambiente familiar, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. 🔹 Localização ideal para quem busca viver em um bairro que preserva sua tradição, oferecendo tranquilidade residencial sem abrir mão da praticidade do dia a dia. 🔹 Entorno cercado por padarias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. 🔹 A região proporciona fácil acesso a parques, centros culturais e opções gastronômicas que fazem da Mooca um dos bairros mais desejados da zona leste. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, à Rua da Mooca e à Avenida do Estado, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. 🔹 Bairro consolidado, com ampla oferta de transporte público e infraestrutura urbana que proporciona conforto e praticidade para toda a família. 🔹 Região com forte valorização e excelente qualidade de vida, reunindo tradição, segurança e conveniência em um único endereço. 🔹 Excelente opção para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso aos principais serviços e toda a estrutura que a Mooca oferece. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.