Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Mooca

Casa térrea com 242m² de área construída e planta versátil, podendo ser utilizada tanto para moradia quanto para atividades comerciais compatíveis com o zoneamento ZM, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, estúdios e empresas de prestação de serviços.O imóvel possui 3 dormitórios amplos, 2 salas, cozinha com pequeno terraço, banheiro social, lavanderia, espaçoso quintal com entrada lateral, edícula com banheiro e 2 vagas de garagem. A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, tanto residencial quanto profissional.---O proprietário estuda propostas.---Localizada na Rua Orville Derby, próxima à tradicional Igreja São Rafael, em uma das regiões mais valorizadas da Mooca. Está a poucos metros da Rua da Mooca e com fácil acesso à Avenida Paes de Barros. A localização permite realizar diversas atividades do dia a dia a pé, contando com bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e ampla infraestrutura comercial.O imóvel está aproximadamente a 700 metros da Estação Juventus-Mooca da CPTM, 1.300 metros da Estação Bresser-Mooca do Metrô, 500 metros da Faculdade FAM e 1.000 metros da Universidade São Judas, além de contar com diversas opções de transporte público para as linhas Verde e Vermelha do Metrô.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: CA0853JJ SANTOS IMÓVEIS é especializada em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.