Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Mooca

Casa Térrea – Rua Araribóia, Mooca – São Paulo/SP Localização: Rua Araribóia, bairro Mooca, — bairro tradicional com excelente infraestrutura: próximo a metrô (Linha 3), ônibus variados (311C?10, 3160?10 etc.), e conveniências como padarias, mercados, shoppings (Mooca Plaza), escolas e espaços de lazer . ? Características do Imóvel • Terreno: 7?m de frente × 25?m de profundidade • Área: aprox. 186–195?m² (com margens comuns em imóveis semelhantes na região) ? • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha americana integrada à sala • 2 vagas na garagem • Construção térrea, ideal para famílias que prezam por praticidade e conforto ? Destaques da Região • Valorização local: m² gira em torno de R$?6.600 a R$?7.000 na Araribóia • Importantes pontos de referência: Igreja São Rafael, Rua da Mooca, Mooca Plaza Shopping, escolas públicas (Emei Tamandaré etc.) • Fácil acesso: boa mobilidade com transporte público e proximidade de vias importantes ? Perfeita para você que busca: • Conforto térreo com suíte • Espaço interno amplo com cozinha americana • Estacionamento para 2 carros, valorizado na Mooca • Localização privilegiada, com infraestrutura completa ao redor ? Oportunidade Única! Uma casa térrea completa, com planta funcional, suíte e 2 vagas, em uma das áreas mais tradicionais e queridas da Mooca — ideal para família crescer e viver com qualidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!