Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 205 m² por R$ 450.000

**Oportunidade Única: Espaçosa Casa de 2 Pavimentos em Localização Privilegiada!**

Esta incrível casa em Itaboraí é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e conveniência. Com sua localização estratégica, próximo a diversas comodidades, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com comodidade e estilo.

**Características da Propriedade:**

- Casa de 2 pavimentos, proporcionando um amplo espaço para a família.
- Toda a propriedade é murada, garantindo sua privacidade e segurança.
- Localização em uma rua asfaltada, facilitando o acesso e garantindo um ambiente tranquilo.
- A proximidade com o comércio da região, o hospital municipal, a Câmara dos Vereadores, bancos e o Detran torna a vida mais conveniente.

- **1º Pavimento:**
- Sala de estar e jantar em 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
- 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade.
- 1 banheiro social, para atender às necessidades diárias.
- Copa-cozinha bem iluminada e funcional.
- Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas.
- Varanda interna, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

- **2º Pavimento:**
- Mais 2 quartos, garantindo espaço para toda a família.
- 1 banheiro adicional para maior comodidade.
- Varanda, onde você pode apreciar vistas encantadoras.

- **Área Externa:**
- Canil com 4 boxes, ideal para quem possui animais de estimação.
- 1 banheiro adicional na área externa.
- Varanda espaçosa, perfeita para churrascos e entretenimento.
- Garagem com espaço para 2 carros, protegendo seus veículos.

- Terreno plano com uma área total de 1000 m2, oferecendo espaço para jardim, recreação e muito mais.
- Árvores frutíferas que proporcionam sombra e frutas frescas.
- Cisterna para o armazenamento de água, garantindo abastecimento contínuo.
- Abastecimento de água pela Águas do Rio, garantindo qualidade e confiabilidade.

Esta casa é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e praticidade. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as comodidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a oportunidade que você estava esperando!