Casa com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 450 m² por R$ 1.300.000

Este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento graças à presença de múltiplas unidades residenciais no mesmo lote.

Benefícios Gerais:

•Renda de Aluguel: O principal atrativo deste imóvel é o rendimento proveniente dos aluguéis das casas adicionais, totalizando R$ 3.000,00 mensais.
•Localização Estratégica: Localizado em uma área com acesso a serviços e comércio.
Casa Principal:

•Quartos: A casa principal dispõe de três quartos, todos com piso em cerâmica.
•Sala: Uma sala confortável com acesso a uma sacada, proporcionando um espaço extra para relaxamento e entrada de luz natural.
•Banheiro Social: Equipado com piso e paredes em cerâmica e box em acrílico, facilitando a limpeza e manutenção.
•Cozinha: Ampla e rica em armários, ideal para armazenamento e organização, tornando a experiência culinária mais prática e agradável.
•Área de Serviço: Espaçosa e coberta, ideal para as atividades do dia a dia.
Garagem:

•Capacidade: Conta com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o veículo da família.
Outras Casas:

•Diversidade de Tamanhos: As casas adicionais, que estão atualmente alugadas, variam em tamanho, o que pode atrair diferentes perfis de inquilinos.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.