Casa com 3 Quartos à venda, 96m² - Niterói

Casa para reformar com preço bom, Niterói/Canoas, 3 quartos, 4 vagas Excelente oportunidade para investimento ou moradia - Grande potencial de valorização Se você procura um imóvel com excelente localização e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Casa em terreno amplo, localizada na Rua Sapucaia, em uma das melhores regiões da cidade. O imóvel necessita de reformas, mas possui excelente estrutura e inúmeras possibilidades de personalização, permitindo transformar o espaço em uma residência moderna e valorizada. A casa tem laje. Características do imóvel: * 3 dormitórios * 2 banheiro * Sala de estar * Cozinha * 2 vagas de garagem * Terreno amplo * Edícula com dois pavimentos * Apartamento independente no piso superior da edícula, com 1 dormitório Localização estratégica: * Apenas 4 quadras da BR * Apenas 6 quadras da Trensurb * Região com fácil acesso aos principais serviços e comércios * Imóvel não foi atingido pelas enchentes Diferencial exclusivo: O proprietário é construtor e poderá realizar as reformas necessárias mediante orçamento e negociação à parte, oferecendo praticidade e economia para quem deseja entregar o imóvel pronto conforme seu projeto. Imóvel ideal para quem busca investir, morar ou obter excelente retorno com valorização após a reforma. Condição de venda: somente à vista. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Oportunidades como esta, em localização privilegiada e com amplo terreno, são cada vez mais raras no mercado.