Casa com 3 Quartos à venda, 265m² - Nova Ribeirânia

Casa Sobrado para Venda e Locação – 3 quartos – 265 m² – 3 banheiros – Bairro Nova Ribeirânia – Ribeirão Preto/SP Área útil de 265 m² Ampla sala para dois ambientes com ar-condicionado e sacada Sala de estar com jardim de inverno Sala de jantar Cozinha totalmente planejada com armários embutidos 3 quartos com armários planejados e ar-condicionado, incluindo 1 suíte com sacada 1 banheiro social Lavabo Área de serviço com banheiro e armário Lavanderia Escritório com armários planejados Área gourmet equipada com churrasqueira, pia, cooktop de 2 bocas e armários planejados 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Portão eletrônico com motor novo Cerca elétrica nova Sistema de alarme Câmeras de monitoramento Diferenciais do Imóvel: Ar-condicionado em todos os dormitórios e na sala, com higienização prevista para o final de 2025 Ambientes amplos e bem distribuídos Rico em armários planejados Excelente área de lazer privativa Sistema completo de segurança Diferenciais da Localização: Bairro Nova Ribeirânia Fácil acesso às Avenidas Costábile Romano, Maurílio Biagi e Leão XIII Próximo ao Novo Shopping, Fórum, UNAERP e Hospital Electro Bonini Região valorizada, com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios Excelente localização para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia