Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Ouro Preto

Excelente casa de alto padrão à venda no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, localizada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região da Pampulha. Com 360m² de área útil em um terreno de 552m², o imóvel apresenta um projeto amplo e elegante, que combina conforto, funcionalidade e espaços de lazer ideais para o dia a dia e para receber convidados. A área social conta com duas salas amplas distribuídas em pavimentos distintos, proporcionando versatilidade para criar diferentes ambientes de convivência, recepção ou descanso. O imóvel dispõe ainda de uma sala de estudo ou home office, oferecendo praticidade para trabalho ou estudos. A cozinha é espaçosa, integrada à sala de jantar e equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e sofisticação no uso diário. A área de serviço é independente e também possui armários, garantindo organização. Na área íntima, a residência possui três quartos confortáveis, sendo uma suíte com closet. Dois dos quartos contam com ar-condicionado e armários planejados, oferecendo mais conforto e funcionalidade. O grande destaque do imóvel está na área de lazer, que conta com piscina ampla, ducha e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com familiares e amigos. A casa dispõe ainda de garagem com capacidade para até quatro veículos. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 2.299.000,00 IPTU: R$ 315,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 360m² Área do terreno: 552m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Salas: 2 Banheiros: 4 Vagas de garagem: 4 DIFERENCIAIS Casa de alto padrão Piscina e área gourmet com churrasqueira Suíte com closet Ar-condicionado em dois quartos Cozinha ampla com armários planejados Sala de estudo ou home office Ambientes amplos, claros e arejados Garagem para até quatro veículos DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Casa composta por duas salas amplas distribuídas em pavimentos distintos, sala de estudo ou home office, três quartos sendo uma suíte com closet, cozinha integrada à sala de jantar com armários planejados, área de serviço independente, além de varanda gourmet com churrasqueira, piscina e área externa com ducha. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Interfone Portão eletrônico Sistema de câmeras de segurança Área verde e jardins Área externa ampla Piscina Imóvel que aceita pets CONSIDERAÇÕES FINAIS Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa espaçosa, elegante e com lazer completo no bairro Ouro Preto. Com ambientes amplos, área gourmet, piscina e localização privilegiada, o imóvel oferece conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.