Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Parque das Andorinhas

Sobrado Residencial e Comercial Andorinhas Zona Oeste de Ribeirão Preto/SP Imóvel versátil e estratégico, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, unindo praticidade, espaço e excelente visibilidade comercial. Pontos do imóvel: Pavimento Inferior Área Comercial Salão comercial com 110 m² 2 banheiros (masculino e feminino) Teto em PVC com luminárias tubulares 6 ventiladores Piso em granelito 3 portas de enrolar Recuo para estacionamento + estacionamento livre Pavimento Superior Área Residencial Residência sobradada com 235 m² de área útil 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte Sala ampla com sacada Banheiro social Cozinha planejada Área de serviço Quintal terraço com aproximadamente 30 m² Garagem lateral para até 2 veículos Garagem frontal para 1 veículo, com portão automatizado Escada principal em granito Batentes em mogno Piso em cerâmica brilhante ️ Características adicionais: Varanda Armários na cozinha e nos dormitórios Portão eletrônico Permitido animais Localização: Situado na Zona Oeste de Ribeirão Preto, às margens da Avenida Luiz Galvão Cesar, com fácil acesso ao centro da cidade e a menos de 1 km do Anel Viário Norte, que interliga importantes rodovias. Região bem servida por transporte coletivo, supermercados, varejões, panificadoras, escolas e sistema de segurança solidária, garantindo praticidade e valorização. Localização divulgada aproximada ao imóvel, para conhecer pessoalmente agende sua visita. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer informação, valor ou erro de digitação sem prévio aviso.