Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 553 m² por R$ 890.000
COD. ARAC004_2-2843094Rua Nicarágua, 76 - Parque Hotel, Araruama - RJ
Ver no mapaCompra
R$ 890.000
- Condomínio
- IPTU R$ 2.477
- 553m²
- 3 quartos
- 2 banheiros 2 suítes
- 1 vaga
Características
- Conexão à internet
- Garagem
- Cozinha
Anunciante
Dayana FreitasCasa para Venda em Araruama, Parque Hotel, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga
Oportunidade Única no Coração de Araruama - RJ!
Este imóvel excepcionalmente bem localizado é a oportunidade única para quem busca unir qualidade de vida e um excelente investimento imobiliário. Apesar da idade, seu estilo arquitetônico é carregado de requinte e estilo, com três quartos, incluindo duas suítes canadenses, espaçosa sala de estar e jantar integradas a uma charmosa varanda, cozinha, ampla área de serviço com pequeno depósito e garagem coberta para um automóvel. Esta residência combina a versatilidade de viver no centro urbano com o conforto de um lar residencial.
Se você está em busca de um imóvel para uso comercial, esta também é uma excelente possibilidade. Um outro detalhe a destacar é o crescente desenvolvimento construtivo na localidade, fato que vem demonstrando um comportamento de mercado tendenciado à construção de edifícios residenciais ou comerciais, pois a legislação municipal permite edificar até nove pavimentos.
Desfrute de toda comodidade de estar na área de maior valorização e potencial de exploração, localizada próxima à Praça de Eventos, Arbô Café Botânico, restaurantes, Praça Menino João Hélio, ao Botânico das Asas, às escolas da rede pública e particular e a uma variedade de comércios.
Não perca a chance de adquirir este imóvel único em uma localização privilegiada de Araruama.
Entre em contato agora mesmo!
- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
R$2.477,032 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024
Observao: Documentado (Escritura, RGI e IPTU).
Imóvel inserido na Zona Central ZC conforme Lei Complementar 008 de 09 de junho de 1995. Sendo permitido a taxa de ocupação máxima de 80% (total permitido a edificar pavimento térreo 442,80m2), e gabarito máximo de 09 (nove) pavimentos.
Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.
*Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias*
Pontos Fortes: - Excelente localização.
- Rua pavimentada.
- Local tranquilo.
- Versatilidade quanto ao uso: comercial, residencial ou para construção e edíficio.
- Próximo a Orla Oscar Niemeyer.
- Próxima a Praça de Eventos.
- Próximo ao Botânico das Asas.
Tel: (21) 997
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Rua Nicarágua, 76 - Parque Hotel, Araruama - RJ
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ARAC004_2-2843094 - Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 553 m² por R$ 890.000 - Rua Nicarágua, 76 - Parque Hotel, Araruama - RJ . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Dayana Freitas. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Dayana Freitas - CRECI 49746-F-RJ . Por favor, entre diretamente em contato com Dayana Freitas para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio