Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Parque Xerém

Terreno Urbano com Casa em Xerém- Duque de Caxias | 11.000 m2 Excelente oportunidade em Xerém- Duque de Caxias/RJ. Área de terras dentro do perímetro urbano, com aproximadamente 11.000 m2, localizada na Rua Venâncio, antiga (Estrada da Represa), região tranquila, arborizada e com grande potencial de valorização. O imóvel conta com casa residencial construída, com aproximadamente 75 m2, averbada, ideal para uso imediato ou apoio a futuros projetos. São ao todo 3 quartos, sendo uma suíte, varanda, banheiro social, sala em dois ambientes, copa cozinha, lavanderia e despensa. Características do imóvel: • Área total: aprox. 11.000 m2 • Terreno urbano • Casa residencial averbada (75 m2) • Topografia ampla • Região tranquila e cercada por áreas verdes • Fácil acesso dentro do distrito de Xerém Documentação: • Matrícula individual no Registro de Imóveis • Histórico dominial completo • Imóvel livre e desembaraçado de ônus • Documentação apta para transmissão Indicado para: • Uso residencial ou sítio • Lazer e moradia junto à natureza • Investimento imobiliário • Desenvolvimento futuro (sujeito à análise urbanística) Xerém é reconhecido pela qualidade de vida, clima agradável e contato com a natureza, mantendo proximidade com o centro de Duque de Caxias e principais vias. Gostou do imóvel e quer saber mais? Entre em contato e agende. Valores e taxas podem sofrer alterações ao longo do tempo. Não está autorizado o uso das imagens. Exclusividade Rio Business.