- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 250 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 264.270
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Mário Barbosa
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 41 - 54 m², 2 quartos, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
NOVA CAXIAS UP
Rodovia Washington Luiz, Jardim Gramacho, Duque de Caxias
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 66 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 293.860
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Curupaiti
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 170 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 369.160
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 200 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 59.510
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 319.620
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
- Destaque
Apartamento para comprar com 41 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 210.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Sarapuí, Duque de Caxias
Rua Cariris
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 260 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 199.770
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Balneário Ana Clara, Duque de Caxias
Avenida Presidente Roosevelt
- DestaqueAlice Peixoto Imoveis
Casa para comprar com 150 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Duque de Caxias
Rua Paulo Moreno
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 230 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 99.720
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Pastor Manuel Avelino de Souza
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 194.260
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Ótimo preçoTamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Loreto
- Destaque
Apartamento para comprar com 42 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Jardim Leal, Duque de Caxias
Rua Santa Rita
- DestaqueSamara Abdala
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- Destaque
Casa com piscina no condomínio e aceita animais, 5 dormitórios para comprar em
R$ 399.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Panamá, Duque de Caxias
Rua Santiago
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 105 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.480
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte e 109 m² para comprar em
R$ 302.400
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Praça Vereador José Barreto
- Nata Imóveis
Casa com 3 dormitórios, 1 suíte e varanda à venda, perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.311
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
- DestaqueCorretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento de 75 m² com 2 dormitórios e 2 vagas disponível para compra perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Seabra Sobrinho
- Destaque
Casa de vila com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros disponível para compra em
R$ 145.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada Jardim
- Mega Leilões
Casa para comprar com 152 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 193.300
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Laguna e Dourados, Duque de Caxias
Rua Major Tomás Gonçalves
Apartamento com 2 suítes, 150 m² e 1 vaga disponível para compra em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Avenida Perimetral José de Alencar
- Destaque
Casa térrea mobiliada com quintal, 4 dormitórios e 2 banheiros para comprar em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bohemia
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
- Destaque
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Destaque
Sobrado de 120 m² com 3 dormitórios próximo à Estação Duque De Caxias para comprar em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 620
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 180 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 128.830
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Rua Geraldo Cardoso
- Jomasa Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 310.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 105
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
- DestaqueImóveis de Boa
Apartamento próximo à Estação Duque De Caxias, com piscina no condomínio, 2 dormitórios e 1 suíte para comprar em
R$ 269.900
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Destaque
Apartamento para comprar com 65 - 69 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 - 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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