- Super Destaque
Apartamento para comprar com 59 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 189.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 41 - 54 m², 2 quartos, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
NOVA CAXIAS UP
Rodovia Washington Luiz, Jardim Gramacho, Duque de Caxias
- Super Destaque
Casa para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueGilmara Nunes
Térrea para comprar com 140 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Prefeito José Carlos Lacerda
Casa de condomínio para comprar com 152 m², 4 quartos, 3 banheiros em
R$ 229.520
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Parque Laguna e Dourados, Duque de Caxias
Rua Major Tomás Gonçalves
- DestaqueJomasa Imóveis Ltda
Apartamento para comprar com 88 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 330.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 130
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Venâncio Flores
- Destaque
Casa para comprar com 480 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 419.999
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Tejo
- DestaqueCorretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Seabra Sobrinho
- Imóveis de Boa
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 181.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa para comprar com 250 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Menphis
- Destaque
Apartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 1.797
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Carlos Chagas
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento para comprar com 61 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Ótimo preçoTamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Alziro Zarur
- Destaque
Casa para comprar com 40 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Canabarro
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- Destaque
Casa para comprar com 225 m², 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Pilar, Duque de Caxias
Rua Quatorze de Julho
- DestaqueTony Antunes Rocha
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 159.000
Cond. R$ 298 • IPTU R$ 435
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Destaque
Casa para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulista, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 320.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preçoTamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Dezessete
- Destaque
Térrea para comprar com 187 m², 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bohemia
- Festival da Mudança
DestaqueCasa de condomínio para comprar com 127 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 248.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 127 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua Baturité
- Adriana Henrique
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
Casa para comprar com 340 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Travessa Porto Alegre
- Destaque
Apartamento para comprar com 41 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 199.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Sarapuí, Duque de Caxias
Rua Cariris
- DestaqueFelipe Vieira
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 1100 m², 1 quarto, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 439.000
Cond. isento • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Capivari, Duque de Caxias
Rua Leão Gambeta
- Destaque
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 175.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Sabuji
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Apartamento para comprar com 99 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Adriana Henrique
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
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Dicas Viva
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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