Casa com 3 Quartos à venda, 135m² - Piratininga

Casa em Rua Deputado José Luiz Erthal - Piratininga - Niterói/RJ CASA DUPLEX À VENDA CAFUBA / PIRATININGA | NITERÓI DE R$ 700.000 POR R$ 630.000 PREÇO FINAL! Se você procura uma casa com boa localização, espaço, estrutura e potencial para transformar do seu jeito, esta pode ser uma excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói. Localizada no bairro CAFUBA, em uma região tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do Túnel de Charitas e da estação do BRT, a casa está cercada por comércio, supermercados, bancos e alguns dos melhores colégios da região. E tem mais: você estará próximo ao famoso Restaurante Seu Antônio, ao Parque da Cidade e à tradicional rampa de parapente, além de ficar a aproximadamente 10 minutos das praias de Camboinhas e Piratininga. O IMÓVEL Casa duplex com aproximadamente 135 m² de área construída, em terreno de 180 m², distribuída para oferecer conforto e diversas possibilidades de utilização. A cozinha é planejada e equipada, integrada à copa e conta ainda com despensa, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O imóvel possui também lavabo e banheiro social. Na área externa, você encontra um espaço de lazer com churrasqueira e bancada, perfeito para reunir família e amigos. Nos fundos, existem ainda dois cômodos com banheiro, que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo proprietário: escritório, sala de TV, espaço para hóspedes, ateliê ou até mesmo uma área independente para projetos futuros. O imóvel conta também com: Cisterna de 10.000 litros Portão eletrônico 3 quartos no pavimento superior sendo eles com em telhado revestido com manta. Laje parcial andar superior Área externa com churrasqueira Espaços adicionais nos fundos Terreno de 180 m² 135 m² de área construída IMPORTANTE O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente opção para quem deseja adquirir uma casa com preço abaixo do valor inicialmente anunciado e realizar melhorias de acordo com seu projeto e podendo ser valorizado em até R$ 200.000,00 a mais do que está sendo pedido. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 135m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Piratininga | Niterói Valor: R$630.000 O Bairro Piratininga, localizado na cidade de Niterói, é um lugar que une o melhor da natureza e da modernidade. Com sua localização privilegiada, o bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento, além de contar com uma infraestrutura moderna e completa. O Bairro Piratininga possui uma história rica e cheia de tradições. A região foi colonizada por portugueses no século XVIII, que construíram a primeira igreja, a Igreja de Nossa Senhora da Conceição, que ainda hoje é um dos principais pontos turísticos da região. Hoje, o Bairro Piratininga é um dos bairros mais procurados da cidade de Niterói. C Anúncio do corretor de imóveis Clayton Robson Borges CRECI: 080513