Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Ponte Seca

**Uma propriedade com múltiplas possibilidades: moradia, negócio próprio e potencial de investimento em um só lugar!** Se você procura um imóvel versátil, que ofereça espaço para morar e ainda permita desenvolver uma atividade comercial, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizada na Avenida Joaquim Paulino de Lima, no bairro Ponte Seca, em Caraguatatuba, esta propriedade conta com **duas casas no mesmo terreno, sendo uma térrea e outra triplex, além de um salão comercial com acesso direto pela rua**. São **150 m² de terreno e 240 m² de área construída**, em uma localização estratégica, a aproximadamente 2 km da Praia do Indaiá e próxima a comércios, escolas, hospital, transporte público e outros serviços essenciais. **CASA TÉRREA** Uma residência prática e funcional, composta por: - 1 quarto; - Cozinha. Uma opção para acomodar familiares, ter mais privacidade ou avaliar possibilidades de locação. **CASA TRIPLEX COM SALÃO COMERCIAL** Distribuída em três pavimentos, oferece ambientes residenciais e um espaço que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - 2 áreas gourmet; - Salão comercial. **UM DIFERENCIAL PARA QUEM DESEJA EMPREENDER** O salão comercial possui acesso direto pela rua, facilitando a entrada de clientes sem a necessidade de passar pela área residencial. É um espaço que pode ser aproveitado para montar uma pequena loja, escritório, salão de atendimento, prestação de serviços ou outro negócio compatível com o local e as exigências aplicáveis. Essa característica torna o imóvel ainda mais interessante para quem deseja unir moradia e atividade profissional, ter um espaço próprio para trabalhar ou explorar uma oportunidade comercial. **OUTROS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL** - Garagem coberta para 1 veículo; - Jardim e espaço verde; - Varanda com churrasqueira; - Área de serviço; - Ar-condicionado; - Ventilador de teto; - Espaço para escritório; - Permite animais de estimação; - Possibilidade de permuta, mediante negociação. **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM CARAGUATATUBA** Situado na Avenida Joaquim Paulino de Lima, no bairro Ponte Seca, o imóvel está a aproximadamente 2 km da Praia do Indaiá e oferece acesso à rodovia, transporte público, escolas, hospital, igreja, comércio e serviços essenciais. **IDEAL PARA MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR!** Imagine morar em uma das residências, acomodar familiares na outra e ainda contar com um salão comercial voltado para a rua, com potencial para receber clientes e desenvolver seu próprio negócio. Uma propriedade que reúne diferentes possibilidades de utilização e pode atender tanto às necessidades familiares quanto aos objetivos de quem busca investir em imóveis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta oportunidade em Ponte Seca, Caraguatatuba!