Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Quarta Parada

Código do Imóvel (ID): C5617 Tipo do Imóvel: Casa (sobrado) VENDA: R$ 700.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: ISENTO IPTU (MENSAL) : ISENTO (10 PARCELAS POR ANO) Características do imóvel: Área do Terreno: 140 m² Área Construída: 113 m² Frente: 6 metros Fundo: 23,33 metros Distribuição dos ambientes: ✅ 03 Quartos, com armários ✅ 01 sala de estar e jantar, com janelas em vitrais coloridos ✅ 02 vagas de garagem cobertas ✅ 02 banheiros ✅ Cozinha com armários e sacada/varanda Diferenciais e Localização Localização estratégica — Quarta Parada, com acesso fácil à Av. Celso Garcia, Radial Leste (Av. Alcântara Machado) e Av. Salim Farah Maluf, que conectam ao Brás, ao Tatuapé, ao Centro e às principais vias da cidade. Transporte público — Região servida por diversas linhas de ônibus e próxima à estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha), com acesso rápido ao Centro e a toda a cidade. Comércio e serviços próximos — Entorno completo, com mercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e hospitais, além do forte comércio da Av. Celso Garcia e do Tatuapé. Perfil — Residencial, com ruas de moradias e comércio de vizinhança, ótimo para famílias que buscam praticidade no dia a dia e boa liquidez para investimento. Proximidade com polos culturais — Próximo ao Parque do Belém, ao Brás e ao Tatuapé, com opções de lazer, gastronomia e cultura. Características e benefícios em geral — Casa com 113 m² construídos em terreno regular de 140 m², sala de estar e jantar com piso em porcelanato e vitrais decorativos que dão charme ao ambiente, 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas cobertas com portão de grade. Sacada, vista livre, sol da manhã e da tarde, armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, e aceita pets. Imóvel com IPTU isento e ótimo custo-benefício na região. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!