Casa com 3 Quartos à venda, 125m² - Rio Pequeno

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES IMÓVEL COM RENDA NA RUA PROF. ANTONIO FILGUEIRAS DE LIMA 💰 Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de renda imediata e valorização futura em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Localizado na Rua Prof. Antonio Filgueiras de Lima, este imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno e pela versatilidade de uso, sendo ideal para investidores, construtores ou compradores que desejam gerar receita recorrente através de locações residenciais. O terreno atualmente conta com 04 casas independentes já construídas, oferecendo uma configuração perfeita para obtenção de renda mensal com aluguel. A disposição das unidades permite maior privacidade entre os moradores e excelente aproveitamento da área, tornando o imóvel extremamente atrativo para locação tradicional. Além da estrutura já existente, o imóvel possui grande potencial de expansão, com possibilidade de ampliação e construção superior, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma excelente alternativa para quem deseja modernizar o espaço, aumentar o número de unidades ou até desenvolver um projeto de studios, kitnets ou moradias compactas voltadas para renda. A construção possui estrutura sólida e ótima base construtiva, facilitando futuras melhorias e reformas. O imóvel necessita de alguns reparos hidráulicos e atualizações pontuais, porém representa uma oportunidade diferenciada justamente pelo potencial de valorização após modernização. Para investidores atentos ao mercado imobiliário, trata-se de uma excelente chance de adquirir um patrimônio com valor competitivo e alto potencial de retorno. A localização é outro grande destaque. Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo a comércios, mercados, transporte público, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais do dia a dia, proporcionando praticidade aos futuros moradores e maior facilidade de locação. ✅ Terreno com 04 casas independentes ✅ Ideal para geração de renda mensal ✅ Excelente oportunidade para investidores ✅ Possibilidade de ampliação e construção superior ✅ Estrutura sólida já existente ✅ Grande potencial de valorização ✅ Região com fácil acesso e infraestrutura completa ✅ Excelente custo-benefício para investimento imobiliário 💡 Perfeito para investidores que procuram imóveis com renda recorrente, possibilidade de expansão e valorização patrimonial em uma localização estratégica de São Paulo. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!