Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Jardim Ivana

Excelente Oportunidade de Investimento com Amplo Terreno e Potencial de Valorização !!!! Se você busca um imóvel com espaço, ótima localização e grande potencial para personalização ou investimento, esta é a oportunidade ideal. Com 290 m² de terreno e aproximadamente 170 m² de área construída, o imóvel oferece diversas possibilidades para moradia, renda ou modernização. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e boa distribuição dos ambientes. A sala é ampla, arejada e bem iluminada, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência. Um dos banheiros possui banheira, trazendo um diferencial de conforto para o dia a dia. O imóvel dispõe de um amplo quintal com capacidade para até 8 veículos, ideal para famílias grandes, quem trabalha com veículos ou até mesmo para utilização comercial, conforme a necessidade do comprador. Nos fundos do terreno há uma construção adicional com 1 quarto, 1 banheiro, lavanderia e churrasqueira, espaço perfeito para edícula, área gourmet, escritório, depósito ou até mesmo uma segunda moradia. O imóvel necessita de reformas, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar o imóvel ao seu gosto e aumentar ainda mais seu potencial de valorização. A localização é um dos grandes destaques: situada próxima a ponto de ônibus, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas, mercados, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. Agende já sua visita !!!!!! -