Casas para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 284 m² - Salgado Filho

✨ Uma casa que impressiona em cada detalhe Salgado Filho | Região Oeste de Belo Horizonte. E agora com preço reduzido! ✨ Características do imóvel: 📍 Salgado Filho | Belo Horizonte/MG 💵 Valor de investimento: R$ 1.700.000,00 📐 284,23 m² de área construída em lote de 499,88 m² 🛏 3 suítes 🛋 3 salas 💻 Escritório 🍳 Cozinha e Copa separadas 🚿 4 Banheiros 🚽 1 Lavabo 🛌 1 Quarto + 1 banheiro de apoio 🚰 Área de serviço + despensa 🚗 5 vagas de garagem 🌳 Quintal com espaço gourmet e área verde Esta casa de três pavimentos foi cuidadosamente projetada para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes: 🚗 1º Pavimento São 4 vagas de garagem, com 4,30 m de largura, revestidas em pedra antiderrapante, permitindo entrada e saída reta e independente,. Há ainda uma vaga adicional (presa), ideal para veículos de uso eventual. 🏡 2º Pavimento Conta com três salas integradas (estar, jantar e TV), além de escritório e lavabo, todos com pisos em granito. As portas e janelas em madeira maciça Parajú, com reforço metálico interno, garantem robustez e segurança. O lavabo com bancada em granito preto São Gabriel. A cozinha e copa, conta ainda com a despensa, área de serviço completa, com dois bojos independentes e infraestrutura hidráulica individual. Há ainda quarto e banheiro de apoio, perfeitos para serviço ou apoio familiar ✨ Espaço gourmet com churrasqueira coberta, com bancada ampla e pia com abastecimento próprio. E ainda tem uma varanda colonial com madeira maciça Parajú e telhado todo amarrado. 🛏️ 3º Pavimento A área íntima conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e acabamento impecável. A suíte master é um capítulo à parte: ✔ Closet ✔ Banheira de hidromassagem ✔ Varanda com vista definitiva para a Serra do Curral e regiã do Barreiro. 🧱 Qualidade construtiva que se vê e se sente ✔ Como acabamento frontal da casa, piso granito claro raspado antiderrapante e na escada pedras inteiriças; ✔ Estrutura robusta em sapata corrida e lajes maciças; ✔ Alvenaria reforçada, com espessuras superiores ao padrão; ✔ Cobertura/telhado/varanda, toda a estrutura é em madeira maciça Parajú, com telhas envernizadas, assentadas em ripão e amarradas com arame liso; ✔ Beirais projetados para proteger toda a edificação contra escorrimento de água; ✔ Habite-se e baixa emitidos pela PBH (Mar/2010). 🔒 Infraestrutura completa para conforto e tranquilidade ✔ Sistema de segurança completo: câmeras, alarme, sensores de presença, cerca elétrica e portas com tetra chave dupla; ✔ Aquecimento solar de água com boiler de 600 L + caixa reserva de 500 L; ✔ Duas caixas de água com capacidade total de 3.100 litros; ✔ Os chuveiros das suítes são abastecidos com água do aquecimento solar, porém também estão conectados na energia, caso necessário; ✔ Ar-condicionados novos (2022, marca LG) nos três quartos e na sala de TV; ✔ Zero umidade proveniente do solo. Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa pode oferecer.