Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Santa Amélia

Características do Imóvel: •1º Pavimento (Área Social): Sala ampla planejada para 02 ambientes (estar e jantar), lavabo moderno com fino acabamento e cozinha americana integrada, garantindo maior sensação de amplitude. •2º Pavimento (Área Íntima): 03 quartos espaçosos e bem ventilados, sendo 01 suíte com varanda privativa para momentos de descanso, além de um banho social completo. •Área de Lazer: Ampla área gourmet coberta, perfeita para receber amigos e familiares, integrada de forma inteligente à lavanderia/área de serviço independente. •Garagem: 01 vaga de garagem privativa. Diferenciais e Infraestrutura: •Total Independência: Imóvel com entrada totalmente individual, sem áreas comuns compartilhadas e livre de taxa de condomínio. •Economia e Sustentabilidade: Infraestrutura pronta com preparação para instalação de aquecimento solar e sistema de gás canalizado estruturado. •Conforto Térmico: Projeto moderno com excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural e ótima ventilação cruzada. Localização: •Situada em uma rua residencial tranquila e segura, com a conveniência de estar bem próxima a bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.