Casa com 3 Quartos à venda, 115m² - Santa Amélia

Linda casa geminada à venda no Santa Amélia, região da Pampulha! Com aproximadamente 115m² de área total, o imóvel possui entrada totalmente independente, excelente padrão de acabamento com bancadas em granito e localização estratégica, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Distribuição Inteligente dos Ambientes: Nível da Rua (Área Social e Lazer): Garagem espaçosa para até 02 carros. Sala ampla planejada para 02 ambientes distintos, lavabo moderno com bancada em granito e cozinha ampla também com bancada em granito. Na área externa, o imóvel conta com lavanderia coberta e um excelente quintal/área externa privativa (perfeito para espaço gourmet ou pet). 1º Pavimento (Área Íntima): São 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte master com varanda privativa. O banheiro social e o banheiro da suíte possuem bancadas em granito e já contam com pré-disposição para aquecimento solar. Localização Privilegiada: Morar aqui significa fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Natureza: A apenas 620 metros da Orla da Lagoa da Pampulha (Av. Otacílio Negrão de Lima), 4 min do PIC Pampulha e 5 min do Museu de Arte. Comércio e Conveniência: A 450 metros da Av. Portugal (Arena Portugal), 4 min da Av. Guarapari (farto polo gastronômico), Super Nosso, Supermercados BH e Centro de Saúde Santa Amélia. Mobilidade e Facilidade: Apenas 7 min do Mineirão e 8 min da UFMG. Pontos de ônibus bem próximos com acesso às principais linhas da região (608, 618, 6018, 510, 614, 615 e 616). Destaques: Imóvel com excelente padrão de construção, localização plana e nobre dentro do bairro. Pronto para morar! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço na Pampulha!