Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Santa Branca

Casa Geminada de 90m² à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte/MG. Casa duplex com aproximadamente 90 m² de área construída, entrada totalmente individualizada, com numeração própria, ligação independente de água (Copasa) e energia (Cemig). Não há cobrança de condomínio. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Superior: 3 quartos, sendo 1 suíte; Dois quartos com janelas venezianas anodizadas na cor bronze, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural; Um dos quartos com iluminação natural translúcida voltada para a varanda, com posição solar nascente; Todos os quartos com portas brancas, vedação acústica em borracha, fechaduras externas, infraestrutura para ar condicionado split e tomadas USB e USB C. Pavimento Térreo: Sala integrada à cozinha, com ótima circulação; Cozinha com ampla bancada, preparada para instalação de cooktop ou fogão convencional; Banheiro social com acabamento moderno. Acabamentos e Estrutura: Piso em granito e/ou porcelanato em todos os ambientes; Telhado com laje impermeabilizada com manta aluminizada, garantindo conforto térmico e durabilidade. Entrega com: Espelhos nos banheiros; Chuveiros instalados, com tubulação preparada para aquecimento solar; Box em vidro temperado; Luminárias instaladas em todos os cômodos. Área Externa: Quintal privativo com aproximadamente 55 m², ideal para jardim, espaço gourmet ou área de lazer; 1 vaga de garagem livre, com tomada industrial (3 pinos) já instalada para carregamento de carro elétrico. Localização: Próxima ao Restaurante Sabor Mineiro, Sistema Piaget de Ensino, Avenida Dom Pedro I, padarias, farmácias e diversos comércios locais. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS