Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 213 m² por R$ 497.000

LOCALIZAÇÃO:

Na região possui variedades de estabelecimentos, Mercearia do Gonzalez, Pizzaria Ponte Furada, Bar do Helmío, Minas Shopíng, a pouco minutos do espaço boêmio, a Avenida Alberto Cintra. Próximo aos supermercados Assaí (Cristiano Machado), Epa (Jacuí), e o mais novo Villefort Atacadista e varejista (Cachoeirinha). Opções de escolas municipais, estaduais e particulares: Como Escola Estatual Santo Afonso, Escola Municipal Carlos Lacerda, Escola Estadual Tito Fulgêncio, Colégio Magnun, Colégio Maximus. Várias opções de acesso, pela Rua Jacuí, Avenida Bernardo de Vasconcelos, Avenida Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Avenida Antônio Carlos. Este bairro proporciona comodidade para a melhor qualidade de vida. Simplesmente tudo próximo.

IMOVÉL:

Construída sob um terreno de 351 M2, está casa grande de 2 andares somada a uma pequena construção residencial ao lado esquerdo do terreno com entrada independente para alugar, possuí uma área total construída de aproximadamente 360,32 M2, Ela foi detalhadamente planejada, com cômodos amplos, boa luminosidade, e um quintal com bom espaço se tem uma linda vista permanente para serra do curral e o surpreendente prédio da localiza. O projeto construtivo bem elaborado realça com harmonia a bela arquitetura desta casa.

Acabamento padrão. O móvel possuí:

3 Quartos
2 Banheiros
2 Salas de Estar
1 Sala de Jantar
1 Cozinha
1 Terraço Amplo
Garagem ampla com 8 vagas de garagem em linha, sendo 3 livres e 5 vagas presas.

O barração pertencente ao imóvel com entrada independente possuí 3 Quartos, 1 Sala,1 Cozinha, 1 Área de serviço,1 Banheiro e 1 Quintal com garagem, proporcionando uma fonte de renda fixa mensal.

É uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma propriedade que ofereça tanto conforto pessoal quanto potencial de renda adicional. A capacidade de construir kitnets ou barrações adicionais para locação amplia ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Certifique-se de realizar uma análise completa do mercado imobiliário local e considerar fatores como localização, demanda por unidades de aluguel e regulamentações de construção antes de prosseguir com o investimento. Com um planejamento cuidadoso, essa propriedade pode se tornar uma fonte estável de renda passiva.

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