Casa com 3 Quartos à venda, 117m² - São Francisco

Oportunidades com este potencial são cada vez mais raras em São Francisco. Localizado na Rua Tabajaras, um dos endereços mais valorizados do bairro, este imóvel oferece 372 m² de terreno e excelente potencial para modernização, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial. A propriedade conta atualmente com uma casa linear de 117 m² de área construída, composta por ambientes funcionais e uma agradável área externa com piscina, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. Características do imóvel: * Terreno com 372 m² * Área construída de 117 m² * Casa linear * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala * Cozinha * Banheiro social * Área externa * Piscina * Excelente área livre no terreno O imóvel necessita de reforma e atualização, representando uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a residência ao seu estilo ou investir em uma localização consolidada e de alta valorização. Destaques da localização: * Rua Tabajaras São Francisco * Um dos bairros mais desejados de Niterói * Próximo a restaurantes, supermercados, academias, escolas e serviços * Fácil acesso à Orla de São Francisco e às principais vias da cidade * Região com forte valorização imobiliária Ideal para quem busca construir, modernizar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Niterói, onde a oferta de terrenos com esta dimensão se torna cada vez mais escassa. -