Casa com 3 Quartos à venda, 544m² - São Francisco

Excelente casa duplex, toda reformada, 4 quadra da praia, 1º Pav. jardim à entrada, varandão, hall de entrada, área gourmet com churrasqueira, escritório (podendo ser revertido para quarto), banheiro, lavanderia e quarto multiuso. 2º Pav. ótimo salão com 60m2 em 2 ambientes, excelente sala jantar, sala de tv (podendo ser revertido para quarto), ótima copa/cozinha planejada com despensa, área de serviço, banheiro social, 3 quartos amplos, sendo uma suíte e uma mega suíte com closet. Garagem para 6 carros cobertos. preparada para instalação de piscina próximo dos mercados, farmácias e bancos Casa toda reformada, hidráulica, elétrica, todos os cômodos bem amplos. Localizada na 4 quadra da Praia de São Francisco, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Niterói, esta magnífica residência duplex reúne amplitude, conforto e excelente padrão construtivo. Totalmente reformada, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, oferece ambientes generosos e uma planta versátil, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade. Logo na entrada, um agradável jardim e um amplo varandão dão as boas-vindas. O primeiro pavimento conta com uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, além de escritório com possibilidade de conversão em dormitório, banheiro, lavanderia e um cômodo multiuso que pode atender às mais diversas necessidades. No segundo pavimento, destaca-se um magnífico salão de aproximadamente 60 m², integrado em dois ambientes, proporcionando conforto e sofisticação para receber convidados. A residência dispõe ainda de uma elegante sala de jantar, sala de TV (facilmente reversível para mais um dormitório), ampla copa-cozinha planejada com despensa, área de serviço e banheiro social. A área íntima oferece cinco dormitórios, sendo uma confortável suíte e uma imponente suíte master com closet, além de quartos amplos, bem iluminados e ventilados. A garagem coberta acomoda até seis veículos, um diferencial raro na região. O imóvel também já está preparado para a instalação de piscina, permitindo a criação de um espaço de lazer completo e personalizado. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à orla de São Francisco, além de supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços, combinando tranquilidade, conveniência e excelente mobilidade. -