Casa com 3 Quartos à venda, 108m² - São João Batista

Casa com Entrada Independente e Àrea Externa Ampla São João Batista No 1º Pavimento:Sala de estar ampla, super arejada e com excelente iluminação natural. Sala de jantar (copa) espaçosa e prática. Cozinha, com acesso direto pela copa, o grande destaque da cozinha é a janela por toda a extensão da parede, trazendo muita claridade e uma ventilação incrível. Primeiro Lance de Escadas: 1 quarto confortável. banheiro social. Segundo Lance de Escadas:2 quartos equipados com armários planejados. Sendo 1 suíte aconchegante com sacada. Área Externa e Diferenciais:Quintal: Acesso direto pela copa para uma área externa ampla, ideal para pets, espaço para as crianças e com excelente potencial para construção de espaço gourmet e já conta com churrasqueira. Lavanderia: Área de serviço coberta e totalmente separada da casa principal, mantendo a organização. Localização: Avenida Dom Pedro I: Principal avenida de ligação da região, com tráfego rápido para o Centro de BH. Rua Dr. Álvaro Camargos e Avenida João Samaha: São as vias que cortam o bairro e concentram o fluxo local, facilitando o deslocamento diário. Transporte Público: A região tem fácil acesso ao Metrô e conta com várias linhas de ônibus e estações do MOVE bem próximas. Compras e dia a dia: A poucos minutos de grandes redes como o Supermercados BH, Sacolão ABC e Drogaria Araújo. Serviços e Lazer Comercial: Próximo a agências bancárias variadas, à academia Smart Fit e a poucos minutos do Shopping Estação BH. Valores e Condições:Valor de Venda: R$ 750.000,00 IPTU: R$ xx,00 (mensal) Financiamento: Aceita financiamento por todos os bancos e uso de FGTS. Os preços e informações podem sofrer alterações. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.