Casa com 3 Quartos à venda, 172m² - Sumaré

Sobrado Comercial e Residencial à Venda em Perdizes ? 172 m² Excelente oportunidade em Perdizes! Sobrado versátil, com 172 m² de área construída, ideal para uso comercial ou residencial, em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Localizado em área com ampla infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias e estações de metrô, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade para quem busca instalar seu negócio ou morar com conforto e conveniência. O imóvel está inserido em ZCOR-1, permitindo diversas atividades comerciais, sendo especialmente interessante para clínicas, escritórios, consultórios e empresas de serviços, conforme a legislação vigente. Totalmente reformado em 2011, o sobrado conta com estrutura preparada para uso profissional, incluindo cabeamento de rede, mesas de trabalho, sistema de câmeras e alarme, distribuídos pelos dois pavimentos. Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento: Sala ampla e fechada; Lavabo; Copa; Quintal nos fundos. Segundo pavimento: Salão amplo e versátil; Banheiro; Sala de reuniões. A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades de layout e adaptação, atendendo às necessidades de diversos segmentos profissionais. Destaques do imóvel 172 m² de área construída; 3 dormitórios sendo um com suite Uso comercial ou residencial; Zoneamento ZCOR-1; Imóvel reformado; Cabeamento instalado; Câmeras de segurança e alarme; Ambientes amplos e funcionais; Quintal nos fundos; Localização estratégica em Perdizes. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, versatilidade e um imóvel pronto para receber seu negócio ou sua família. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste sobrado em Perdizes! Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. * Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*