Casa com 3 Quartos à venda, 166m² - Porto Novo

Localizada na Rua Antônio Rodrigues, no bairro Porto Novo, esta residência destaca-se como uma excelente opção para quem busca um imóvel sólido, com perfil para aposentadoria ou investimento no litoral. Situada em uma zona residencial de Caraguatatuba, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais. Localização Estratégica e Mobilidade O Porto Novo é reconhecido pela sua logística privilegiada. A localização na Rua Antônio Rodrigues permite: Acesso Rápido: Conexão imediata com a Rodovia Rio-Santos (BR-101), facilitando o deslocamento para São Sebastião e para as praias da Região Norte. Comércio Local Completo: Proximidade com supermercados, padarias, farmácias, unidades de saúde e centros educacionais, permitindo resolver o dia a dia sem grandes deslocamentos. Proximidade com a Orla: Fácil acesso à praia do Porto Novo, conhecida por suas águas calmas e infraestrutura de lazer. Configuração Interna e Funcionalidade O imóvel principal apresenta uma planta funcional com ambientes bem distribuídos, totalizando 166m² de área construída em um terreno de 280m². A casa é composta por: Sala de estar arejada. 02 dormitórios espaçosos. Copa privativa (espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para um Home Office ou escritório). 02 banheiros sociais. Cozinha independente e lavanderia coberta. Garagem coberta com capacidade para 02 veículos. Diferencial nos Fundos: Lazer e Edícula Completa A área externa foi projetada para oferecer versatilidade e privacidade: Depósito: Quarto de ferramentas ou oficina, proporcionando organização para o imóvel. Edícula Independente: Composta por cozinha, banheiro social e um dormitório amplo, sendo uma excelente opção para acomodar visitas com privacidade ou até mesmo para geração de renda com locação fixa. Potencial de Retrofit e Valorização Por se tratar de uma construção sólida e antiga, o imóvel possui um alto potencial para projetos de reforma e retrofit. A metragem do terreno e a disposição das paredes permitem modernizações que podem elevar significativamente o valor patrimonial da residência. É a escolha perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe de uma casa térrea, garantindo acessibilidade e conforto a longo prazo. Segurança Jurídica Diferente de muitas propriedades no litoral, este imóvel possui matrícula e documentação regularizada, garantindo uma transação segura e aptidão para processos de transferência imediata. Para investidores ou famílias que buscam um refúgio no Litoral Norte paulista com infraestrutura completa à porta, esta casa no Porto Novo representa uma das melhores relações custo-benefício da região. Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade em Caraguatatuba.