Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 223 m² por R$ 1.350.000

Casa em condomínio de alto padrão, no Uberaba.

O projeto arquitetônico foi planejado para oferecer uma perfeita integração entre os ambientes, aproveitando ao máximo o uso de vidros, oferecendo conforto térmico e luminoso ao imóvel.

São 223m² distribuídos em 3 pavimentos, com destaque especial ao terraço descoberto com ampla vista para o centro da cidade.

Os 223m² de área total, estão divididos da seguinte forma:

TÉRREO:
Hall de entrada com pé direto duplo.
Ampla sala de estar e jantar.
Jardim de inverno.
Cozinha estilo americana.
Lavabo com porta camuflada em sistema de click.
Espaço de quintal com churrasqueira.
Lavanderia.
Vagas de garagem cobertas para 2 carros.

SUPERIOR:
03 quartos, sendo 02 suítes, com detalhe para as sacadas em vidro e suíte master com vidros temperados tipo fumê.
Banheiro Social.
Escada com patamar em madeira (Angelin Amargoso), e corrimão em vidro com detalhes em madeira.

ÁTICO/TERRAÇO:
Sala íntima.
Preparação para Hidro/Jacuzzi/ Ofurô.
Terraço descoberto com aproximadamente 35m².
Todos os ambientes rebaixados em gesso.
Preparação para ar-condicionado split.
Arandelas colocadas no jardim de inverno, área dos fundos e terraço.

O condomínio oferece:

Portaria remota.
Presença de zelador.
Salão de festas.
Salão de jogos.
Espaço gourmet.
Academia.
Quadra.
Playground.

**INFORMAÇÕES DE LOCAÇÃO**

Sem piso nos quartos, podendo negociar o valor do aluguel.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

ALUGUEL BRUTO: R$6.600,00 + *TAXAS
BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$1.100,00
ALUGUEL LÍQUIDO: R$5.500,00 + *TAXAS

*TAXAS MENSAIS
IPTU: R$ 120,00/mês
Seguro Incêndio: a confirmar
Garantia locatícia: a confirmar

Condomínio, água e luz são cobrados a parte.
Condomínio: R$539,00

GARANTIAS
Seguro fiança, CREDPAGO (fiança simplificada através do cartão de crédito), Título de Capitalização.

A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas.

Não cobramos despesas bancárias.

Agende uma visita com um de nossos corretores.

** Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio **