Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 860.000

Esta é uma bela casa localizada na Rua Alfredo Vieira Barcelos, 230, no bairro Guabirotuba. Com 378 m² construídos, a residência oferece um ambiente acolhedor e espaçoso. Composto por 3 quartos, sendo um deles uma suíte com banheira, sala de TV, sala de jantar e uma ampla sala de visitas. Além disso, possui garagem para 5 carros e um espaçoso quintal. A área externa conta com uma cozinha gourmet ideal para encontros com amigos. Há também uma edícula com um quarto e um banheiro para hóspedes. O imóvel possui uma localização privilegiada, situando-se em uma rua tranquila e próxima às principais vias de acesso, como a Avenida Senador Salgado Filho e a Avenida Comendador Franco, além de estar cercado por uma diversidade de comércios.

O imóvel possui uma área privativa de 250 m² e está situado em um terreno de 378 m² (13 metros de frente por 34 metros de fundo). Com uma construção de 1980, o imóvel tem 46 anos de idade.

A região é muito bem localizada, situada entre os bairros Uberaba, Hauer, Jardim das Américas e Prado Velho. É um bairro de tradição familiar e um dos mais antigos de Curitiba, tornando-se um dos mais importantes da cidade, com uma grande quantidade de residências e empresas de grande porte, como a fábrica da Electrolux. A localização é vantajosa, com proximidade ao centro de Curitiba, ao centro de São José dos Pinhais e ao aeroporto.

O imóvel está estrategicamente localizado com diversas comodidades próximas. A panificadora mais próxima está a apenas 3 minutos de distância. Existem várias opções de supermercados nas proximidades, incluindo Condor, Jacomar e Wall Mart. Para refeições, há restaurantes como Boi Dourado a 4 minutos e Recanto Gaúcho a 2 minutos de distância. As opções educacionais incluem escolas municipais, estaduais, CMEI (Centro Municipal de Educação Infantil) e faculdades nas redondezas. Para cuidados de saúde, a farmácia Nissei está a apenas 2 minutos de distância. Além disso, o Parque São José fica a 8 minutos de distância, proporcionando uma área de lazer próxima. A localização é conveniente para atender diversas necessidades do dia a dia.