Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Velha

Para quem busca um imóvel com excelente localização e grande potencial de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece destaque no bairro Velha, em Blumenau, por se tratar de uma casa de alvenaria de 139,77 m², situada em um amplo terreno de 1.942,50 m², com 55 metros de frente para a via geral. Sua localização estratégica, próxima a supermercados, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca espaço, visibilidade e potencial para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Características do imóvel: • 139,77m² de área construída; • 3 quartos; • 2 banheiros; • 2 salas; • Cozinha; • Lavação; • Área de serviço; • 2 vagas de garagem. Diferenciais: • Terreno plano com área total de 1.942,50m²; • Frente de 55 metros para a rua principal, com excelente visibilidade comercial; • Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário; • Imóvel averbado (aceita financiamento bancário); • Estuda-se a possibilidade de permuta parcial, com pagamento da diferença em dinheiro. Localização privilegiada: Localizado no bairro Água Verde e próximo à Associação ADHering. A região oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias de circulação, favorecendo tanto a instalação de atividades comerciais quanto a avaliação de projetos imobiliários. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende uma visita com um de nossos corretores. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinada e capacitada para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.