Casas para venda com Mobiliado e 3 quartos, 464 m² - Velha

Esta imponente casa mista no bairro Velha atende empresários, investidores e famílias que buscam o equilíbrio perfeito entre moradia de alto padrão e uma fonte sólida de renda extra. O principal benefício do projeto é a sua formidável área construída de 464m², que abriga uma residência mobiliada e uma gigantesca sala comercial no piso inferior, garantindo o cenário ideal para empreender ou faturar com locação em uma das ruas mais estratégicas da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Moradia e renda no mesmo endereço: O piso inferior conta com uma espetacular sala comercial de 189 m². É o espaço perfeito e amplo para você instalar a sede da sua empresa, clínicas ou escritórios, ou simplesmente alugar o espaço para terceiros, gerando uma excelente renda passiva mensal. -Pronto para morar e viver bem: A residência no andar superior é comercializada mobiliada, com destaque para a cozinha ampla e planejada. Isso elimina os altos custos e o tempo perdido com projetos de marcenaria, acelerando a sua mudança de forma prática e organizada. Características Técnicas: -Área construída total de 464,00m² -Imóvel de uso misto (Residencial e Comercial) -Mobiliada (área residencial) -3 Dormitórios, sendo 1 suíte -Banheiros sociais -Sala de estar e jantar integradas -Cozinha ampla e mobiliada -Área de festas espaçosa com churrasqueira -Área de serviço -Ampla sala comercial no piso inferior com 189,00m² -Vagas de garagem Localização na Prática: -A apenas 200 metros do tradicional e badalado Restaurante Gutes Essen, garantindo não apenas uma excelente opção gastronômica vizinha, mas também um alto fluxo orgânico para o comércio local. -A poucos minutos da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediger, colocando você no epicentro cultural e de lazer da cidade, atraindo milhares de moradores e turistas para a região. -A exatos 5 minutos do Centro da cidade, oferecendo uma mobilidade urbana incrivelmente ágil e conectando o seu negócio aos principais polos financeiros e de serviços de Blumenau. Ficou interessado nesta nova oportunidade de morar bem e investir? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar esse material e agendar a sua visita presencial. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -