Casa com 3 Quartos à venda, 79m² - Velha

Casa à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, supermercados, serviços e todas as facilidades do dia a dia. Localizada próxima à Cooper, esta casa plana oferece conforto, praticidade e grande potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de construção de geminadas ou prédio. O imóvel conta com duas construções no terreno: Casa 1 - Alvenaria: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Sala de estar e jantar; * Cozinha; * Churrasqueira a carvão; * Área de serviço; * 2 vagas de garagem; * Área de terreno com 510m². Casa 2 - Madeira: * Atualmente utilizada para locação; * Rendimento médio de aproximadamente R$ 700,00 mensais. Diferenciais: * Casa plana; * Excelente localização no bairro Velha; * Terreno amplo com potencial construtivo; * Possibilidade de construção de geminadas ou prédio; * Ótima oportunidade para investidores. Documentação: * Imóvel não averbado. Condições de negociação: * Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais procuradas de Blumenau, com espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.