Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Anglo Brasileira

**Casa à venda na Pompeia conforto, espaço e excelente localização** Localizada em uma rua tranquila e residencial da Pompeia, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade. A região é muito valorizada, com fácil acesso às principais vias do bairro, como Avenida Pompéia e Rua Heitor Penteado, além da proximidade com comércios variados, supermercados, padarias tradicionais, escolas, farmácias e opções de transporte público. Um bairro completo, com infraestrutura consolidada e ótima qualidade de vida. Com **110 m² de área construída** em um terreno de **176 m²**, o imóvel surpreende pelo aproveitamento dos espaços e pela sensação acolhedora que transmite. No pavimento principal, a casa conta com: * **1 vaga de garagem** * **Sala aconchegante**, ideal para momentos de descanso e convivência * **Cozinha com armários**, funcional e bem iluminada Na parte superior, a área íntima oferece: * **2 dormitórios**, sendo **1 com sacada voltada para a frente da casa**, trazendo luz natural e ventilação * **1 banheiro social** Já no pavimento inferior, o imóvel dispõe de um espaço versátil que amplia as possibilidades de uso: * **Mais uma sala** * **1 dormitório** * **1 banheiro** Esse ambiente é perfeito para home office, espaço para hóspedes, área de lazer ou até mesmo uma acomodação independente. Nos fundos, um dos grandes destaques da casa: * **Quintal amplo**, ideal para quem valoriza área externa, perfeito para momentos em família, pets, jardim ou até futura área gourmet * **Lavanderia** * **Saída para a rua dos fundos**, trazendo ainda mais praticidade e funcionalidade Uma casa completa, com excelente distribuição, ambientes confortáveis e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da zona oeste. **Ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida.**