Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Vila Anglo Brasileira

Rua tranquila, arborizada, a 6 quadras da Av Pompeia. Sobrado amplo, sala para 2 ambientes, com cozinha aberta, dando para um pequeno quintal, nos fundos. Lavabo. Espaço com churrasqueira anexado a sala, na lateral frontal do imóvel, ao lado das 2 vagas. Conta com 3 dormitórios, no piso superior, sendo 1 suíte, todos com armários, e um banheiro social. Área de serviço, com lavanderia. Zoneamento ZM Localização e educação O sobrado está situado próximo a diversas escolas conceituadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 940 metros, o EMECE Internacional a 306 metros e a escola ECO a 860 metros. Essas instituições oferecem opções variadas para famílias que buscam qualidade educacional na região de Perdizes. Lazer e áreas verdes Apesar da distância um pouco maior, há parques como o Parque Por do Sol a 2,7 km e o Zilda Natel a 2,8 km, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Para quem aprecia esporte e convívio social, há clubes próximos como o Clube Sérgio Souza Lopes a 677 metros e o SESC Pompeia a pouco mais de 1 km. Saúde e serviços A região conta com hospitais importantes nas redondezas, entre eles o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo Pompeia, ambos a cerca de 600 metros, garantindo fácil acesso a atendimento médico de qualidade. Comércio e mobilidade Nas imediações, há feiras tradicionais como a Feira Água Branca a 245 metros e a Feira Alto de Vila Pompeia a pouco mais de 500 metros, além de opções comerciais e gastronômicas que contemplam o dia a dia dos moradores. A infraestrutura para ciclistas é bem atendida com a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e ciclorrotas próximas, favorecendo deslocamentos sustentáveis. O imóvel conta ainda com pontos de ônibus a menos de 300 metros, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Transporte público Embora as estações de metrô estejam a mais de 1,7 km, as conexões de trem CPTM, como a estação Água Branca a 1,1 km e Lapa a 1,3 km, ampliam as opções de transporte coletivo para São Paulo. Essa localização é indicada para famílias que valorizam a proximidade de escolas, hospitais e opções de lazer, aliada a uma boa mobilidade urbana, adequada ao cotidiano em Perdizes.